Analyse des risques et du voisinage
Présente risques naturels, urbanisme, écoles, transports, commerces, fibre et qualité de l’air.
Analyse les annonces immobilières pour proposer l’adresse probable, évaluer le quartier, les risques et la cohérence du prix.
LogiScan analyse le lien ou le texte d’une annonce immobilière et le recoupe avec des bases publiques françaises afin de proposer une liste d’adresses candidates assorties d’un niveau de fiabilité. Le service complète l’analyse avec les ventes notariales voisines, les risques naturels, l’urbanisme, les écoles, les transports, les commerces, la fibre, la qualité de l’air et une comparaison du prix au marché. Il fonctionne sur le Web, depuis un partage mobile ou avec une extension Chrome et Firefox. L’analyse principale est gratuite, sans compte obligatoire, sans publicité ni traceur. L’auteur indique qu’un rapport PDF plus détaillé est payant, sans publier de montant exact. Le site précise que les résultats sont probabilistes et qu’aucune donnée d’annonce n’est conservée.
Ce que LogiScan fait particulièrement bien.
Présente risques naturels, urbanisme, écoles, transports, commerces, fibre et qualité de l’air.
Estime le coût mensuel de l’achat en tenant compte du crédit et des frais.
Compare le prix demandé aux ventes réellement enregistrées autour du bien.
Croise notamment DPE, BAN, cadastre, IGN, DVF, Géorisques et données Insee.